ЭФФЕКТИВНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО
В Красноярском крае утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель всех категорий. Соответствующий приказ вступает в силу с 12 декабря этого года.
Оценка проводилась для участков в базе Росреестра, учтенных на1 января 2022 года. В 2023 году Министерство экономики совместно с Центром кадастровой оценки завершат оценку всех объектов капитального строения края – это более 2,3 млн объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость участка – это база для расчета земельного налога и арендной платы за землю. Величина земельных платежей зависит от размера ставок земельного налога и арендной платы, которые устанавливают органы местного самоуправления. После проведения кадастровой оценки органы местного самоуправления решают – нужно или нет корректировать ранее действующие ставки с 1 января 2023 года.
Стоит отметить, что кадастровая стоимость отличается от рыночной, так как определяется для целой группы объектов без учета индивидуальной характеристики объекта.
Красноярский крайпотребсоюз уже на протяжении пяти лет эффективно работает с оценочной организацией ООО «Инвент» по снижению кадастровой стоимости принадлежащих системе земельных участков. В результате указанного взаимодействия достигнута экономия по уплате арендных платежей и земельного налога за 2022 год в размере 635 580,4 руб. по земельным участкам, расположенным в Красноярске, Ачинске, Канске.
С 12 декабря можно будет обратиться в Центр кадастровой оценки за разъяснениями, как была определена новая кадастровая стоимость земельных участков. Кроме того, специалисты учреждения будут принимать заявления об исправлении возможных ошибок по тел. ☎ 8 (391) 206-97-91, 8 (391) 206-96-60.
Получить интересующую информацию по вопросам снижения кадастровой стоимости земельных участков можно в юридическом отделе крайпотребсоюза по тел.: 8(391)212-09-05.
